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上半年广州商铺成交量21万平方米

2020-07-18| 来源:互联网| 查看: 317| 评论: 0

摘要: 合富大数据显示,商铺市场上半年新增供应量15.5万㎡,同比客岁上半年上涨58%,主要来自荔湾区广州国际医药港......
 

  合富大数据显示,商铺市场上半年新增供应量15.5万㎡,同比客岁上半年上涨58%,主要来自荔湾区广州国际医药港的巨量供应,环比客岁下半年降落30%,现实供应量仍处于比年低位。

  由于受到新冠疫情的影响,加上2019年上半年为政策松绑红利期,成交偏活跃,基数偏高,2020年上半年商铺市场成交大幅降落,合富大数据显示,上半年商铺成交量为20.9万㎡,同比上半年降落36%,环比下半年降落47%,虽有大宗买卖业务支持,但因疫情影响,零星成交大幅降落。

百牛配资  本年以来各月度成交维持较稳定水平。合富大数据显示,1-5月份月度成交均在3万㎡左右,包罗上半年唯逐一起万方级别的大手买卖业务且面临年中业绩冲刺的6月则冲高至6.8万㎡。同比跌幅亦大抵呈收窄的姿态。外围区域成为上半年商铺市场成交主要支持,占比高达92%,成交量最高的区域为增城,来自区域内各板块众多住宅项目配套商业的贩卖;萝岗亦录得相对不错的买卖业务量,与此前主要来自科学城、知识城差别,上半年买卖业务更多来自开发区大手买卖业务。上半年中心区域体现疲弱,仅仅成交1.6万㎡,同比降落79%,集中在珠江新城、广钢新城楼盘尾货。

百牛配资  上半年商铺市场整售或大手成交增多,出现次数较为频密,主要集中在开发区、增城及南沙等区域板块。整售类型多以社区商铺以及写字楼底商为主,成交个案范围不大,都在一万方以下居多。在商铺整体市场成交冷清情况之下,整售范围虽然不大但频次相对增长,总的来说也成为了上半年商铺市场成交主力。

  合富光辉(中国)商业地产总司理张智斌指出,商铺新增供应同比回升但现实处于较低水平,同时成交亦受到疫情较大影响,零星成交大幅减少,主要靠大宗买卖业务支持。预计下半年大宗买卖业务所占比例以及主导作用仍存在,散售部门会随着疫情褪去有所转机。

(文章来源:信息时报)

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